중기청 전세대출 조건, 알아두면 손해 안보는 팁

 

 

중소기업 재직자로써 자취를 계획하는데 중기청 전세대출을 알아보지 않는 건 바보입니다. 

매달 40~70만원까지 손해 볼지도 모르는 자취 월세 비용, 매달 쌓이면 더 큰돈이 되겠죠?

 

중기청 전세대출을 받게되면 얼마나 돈을 아낄 수 있는지와, 어떤 조건과 어떤 절차로 신청해야 하는지 알려드리겠습니다.

 

그리고 가장 중요한 팁! 중기청 진행 과정에서 절대 손해 보지 않는 방법도 알아가시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

신청 절차 

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중소기업 청년 전세 대출을 받기위해서는 어떤 순서로 진행을 하셔야 하는지 알려드리겠습니다. 

 

 

1. 중소기업 청년대출이 되는 전세매물 알아보기 ( 부동산 문의) 

 

2. 은행에서 가심사를 받고, 원하는 매물 계약하기 

 

3. 계약서 작성 및 계약금 송금 ( 계약서 특약 포함하기 * 아래 필수 꿀팁 참고 ) 

 

4. 은행 심사 받기 

 

5. 확정일자 받기 

 

6. 잔금 송금및 이사 진행 

 

7. 전입신고 하기 

 

 

 

중기청 자격 조건 

 

 

1. 나이 조건 :  만 19세~ 만 34세 이하 (병역의무 이행자의 경우 그 기간만큼 연장되며 최대 39세까지 연장이 가능 ) 

 

2. 무주택자 : 세대주및 세대원 모두 무주택자여야 합니다. 조건에 부합하기 위해 본인이 분가하여 세대주로 구성하면 신청 가능

 

3. 중소기업 재직 : 중소기업에 재직상태 이거나 청년 창업자일경우에 신청 가능

 

4. 중복 혜택 금지 : 공공임대주택 거주자일경우 퇴거예정일경우에 가능 / 주택도시기금대출, 전세자금대출, 주담보 이용자는 불가능 

 

5. 자산 : 자산 및 부채현황 3분위 ( 소득 6 분위별) , 2024년도 기준 3.45억 원 이하 소지 

 

6. 소득기준 : 외벌이 혹은 단독 세대주 3천 5맥만원 이하, 기혼자는 소득 5천만 원 이하 

 

 

 

한도, 금리 

 

 •  대상 주택 기준 및 대출 한도 

 

중기청 전세대출 대상 주택은 전용면적이 85제곱미터 이하여야 합니다. 또한 임차 보증금은 최대 2억 원입니다.  

그리고 대출 한도는 최대 1억이며 최대 전세금의 100% 까지 받을수 있으며 갱신 계약은 증액 후 100% 까지 대출 가능합니다. 

 

예를 들어 1억 5천짜리 전세라면 1억 대출을 받을 수 있고 5천은 자부담해야 합니다. 자금이 여의치 않다면 1억 자리 매물을 찾아서 백 프로 대출받을 수 있도록 진행하시면 됩니다

 

 

•  금리 

 

금리는 1.5% 입니다. 최대 한도인 1억을 대출받는다고 하더라도 월 이자 12만 원 정도입니다. 

 

1억짜리 전세집을 100% 대출받아서 살게 되더라도 월에 12만 원 지출이기 때문에 50~70만 원 월세를 사는 것보다 아주 크게 절약할 수 있습니다. 

 

 

신한, 우리, 국민 하나, 농협 등등 취급은행이 많습니다. 

신한은행이 가깝거나 주거래 은행이라면 은행 상세페이지도 꼭 확인해보시기 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

필수 팁 

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마지막으로 손해보지 않기위한 필수 꿀팁까지 알고 가시기 바랍니다. 

 

첫째, 계약서 작성시 ' 중소기업 청년대출 적격 불가시 계약금 반환 가능' 특약을 포함해야 합니다. 

간혹 심사에서 부적격이 나오는 때가 있습니다. 계약금 손해 보지 않으려면 이부분 꼭 신경 쓰시기 바랍니다. 

 

둘째, 전세보증보험 가입이 가능한 곳을 추천합니다. 

 

요즘 여러 이유로 전세금을 돌려받지 못하는 사례들이 많습니다. 설마 하고 방심하기보다는 안전하게 준비해 두시길 바랍니다. 

 

 

청년 분들은 안정적인 주거생활을 응원하며 다음에 또 돈되는 정보 가지고 오겠습니다. 감사합니다.